Groote Wielenlaan/ 5245AW/ Rosmalen
Move-in Ready Family Home in Child-Friendly Neighborhood 'De Groote Wielen'
This well-maintained and neatly finished home is located on a child-friendly street in the popular De Groote Wielen neighborhood. Nearby, you'll find a modern shopping center with supermarkets (Jumbo and Albert Heijn), a bakery, a drugstore, and various dining options. Childcare, a health center, sports facilities, playgrounds, and the recreational lake De Groote Wielenplas are all within a short distance.
There is ample parking space around the house. Additionally, the A59, A2, and A50 highways are just a few minutes away by car, providing excellent access to cities such as ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Utrecht, and Nijmegen.
Layout
Ground Floor
You enter the hallway with the meter cupboard, toilet, and staircase to the first floor. From the hall, you step into the spacious and bright living room with an open kitchen. The living room features beautiful marble floor tiles, a practical under-stairs storage closet, and a door leading to the backyard. Large windows allow plenty of natural light to flow in.
At the front of the house is the modern U-shaped kitchen, fully equipped with a combination oven with steam function, a dishwasher, a cooktop, extractor hood, and a fridge-freezer combination.
First Floor
The landing provides access to three bedrooms — two at the rear and one at the front of the house. The fully tiled bathroom features a bathtub, vanity unit, and floating toilet.
Second Floor
The attic level includes a washing machine connection and a generous open space. This area can be customized as an additional bedroom, home office, or storage area.
Garden
The backyard is neatly landscaped with a combination of greenery and low-maintenance anthracite-colored tiles. At the back of the garden is a wooden storage shed. Wooden fencing offers privacy and separation from the neighbors.
Rental Details
Monthly Rent: €1,590
Security Deposit: Two months’ rent
Lease Term: Indefinite
Minimum Rental Period: 12 months
Living area: 126 m2
Interior: Semi-furnished
Energy Label: A
Smoking: Not allowed
Pets: Not allowed
Target Group: Family
Instapklare gezinswoning in kindvriendelijke wijk 'De Groote Wielen'
Deze keurige en goed onderhouden woning bevindt zich in een kindvriendelijke straat in de geliefde wijk De Groote Wielen. In de directe omgeving vind je het moderne winkelcentrum met onder andere supermarkten (Jumbo en Albert Heijn), een bakker, drogist en diverse eetgelegenheden. Ook kinderopvang, een gezondheidscentrum, sportfaciliteiten, speeltuinen en recreatieplas De Groote Wielenplas liggen op korte afstand.
Rondom de woning is er volop parkeergelegenheid. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten op de A59, A2 of A50, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Utrecht en Nijmegen uitstekend bereikbaar zijn.
Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van fraaie marmeren vloertegels, een praktische trapkast en een deur naar de achtertuin. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne U-vormige keuken, die van alle gemakken is voorzien: een combi-oven met stoomfunctie, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en een koel-vriescombinatie.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde van de woning. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en zwevend toilet.
Tweede verdieping
Op de zolderverdieping vind je de aansluiting voor de wasmachine en een royale open ruimte. Deze is naar wens in te richten als extra slaapkamer, thuiskantoor of opbergruimte.
Tuin
De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van groen en onderhoudsvriendelijke antracietkleurige tegels. Achterin de tuin staat een houten berging. Houten schuttingen zorgen voor privacy en afscheiding van de buren.
Huurkenmerken
Huurprijs euro 1.590,-.
Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur.
Huurovereenkomst: onbepaalde tijd
Huurperiode minimaal 12 maanden.
Woonoppervlakte: 126 m2
Interieur: gestoffeerd
Energielabel: A
Roken: niet toegestaan
Huisdieren: niet toegestaan
Doelgroep: gezin